Ihr starker Partner für den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses zum Bestpreis
Aufgrund der Komplexität und Herausforderungen des Marktes für Mehrfamilienhäuser, ist eine effektive Strategie unerlässlich. Eigentümer und Investoren, die ein Mehrfamilienhaus verkaufen möchten, benötigen daher einen professionellen Partner, der sowohl über ausgeprägte Beratungs- als auch über umfangreiche Transaktionskompetenzen verfügt.
Mit Immobilienvermittlung Christian Sommer an Ihrer Seite wird der Verkaufsprozess transparent und gewinnbringend. Als Ihr professioneller Immobilienpartner ist es mein Ziel, alle Ihre Immobiliengeschäfte verständlich zu gestalten und immer ein offenes Ohr für Ihre Anliegen zu haben. Dank meines weitreichenden Netzwerks habe ich Zugang zu erstklassigen Kontakten und kann viele meiner Immobilien direkt und auf Wunsch auch ganz diskret vermarkten, ohne auf öffentliche Vermarktungsaktivitäten zurückzugreifen.
Gehen Sie keine Kompromisse ein, wenn es um Ihr Mehrfamilienhaus geht – setzen Sie auf einen straken Partner für einen erfolgreichen Verkauf zum Bestpreis.
Wie viel ist mein Mehrfamilienhaus wert?
Erhalten Sie innerhalb von nur 24 Stunden eine qualifizierte Ersteinschätzung.
6 Gründe für den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses mit Immobilienvermittlung Christian Sommer
So läuft der Verkauf ab
Serviceliste
-
1. Unverbindliches BeratungsgesprächListenelement 1
Für das Erst- bzw. Beratungsgespräch mit Ihnen reserviere ich die gebotene Zeit, um gemeinsam mit Ihnen Ihre individuellen Wünsche, Vorstellungen und Erwartungshaltungen zu ermitteln. Zudem werde ich Ihre Immobilie im Detail begutachten. Da eine persönliche Zusammenarbeit für mich von hoher Bedeutung ist, lege ich darauf großen Wert.
-
2. Wertermittlung Ihres Mehrfamilienhauses
Auf Basis der Begutachtung Ihrer Immobilie vor Ort sowie nach Sichtung der relevanten Objektunterlagen, erstelle ich eine fundierte Immobilienbewertung individuell auf Ihr Objekt zugeschnitten. Bei Mehrfamilienhäusern erfolgt die Bewertung in der Regel durch das sogenannte Ertragswertverfahren. Das Ertragswertverfahren gehört zu den drei normierten Wertermittlungsverfahren nach der Immobilienwertermittlungsverordnung, dabei stehen die generierten Erträge (Mieten abzüglich Bewirtschaftungskosten) im Vordergrund.
-
3. VermarktungListenelement 2
Jetzt bin ich an der Reihe - ich erstelle ein ansprechendes Exposé, welches Ihre Immobilie in perfektes Licht rückt. Dafür erstelle ich professionelle Bilder, Grundrisse, virtuelle 3D-Touren und Marketingtexte. Anschließend platziere ich das Angebot auf relevanten Plattformen (z.B. Immobilienscout24, Immowelt oder eBay Kleinanzeigen). Des Weiteren präsentiere ich das Objekt in meiner Kundendatenbank - durch mein breites Netzwerk an Investoren finden sich hier oftmals schon die ersten kapitalstarken Interessenten - All das, während Sie sich den wirklich wichtigen Dingen im Leben widmen können.
-
4. InteressentenverwaltungListenelement 3
Ich sichte und filtere alle Interessenten. Anschließend führe ich Besichtigungstermine in Ihrem Objekt durch und stehe den Interessenten für alle Fragen und Auskünfte zur Verfügung. Ihr Mehrfamilienhaus ist vermietet? - kein Problem, ich übernehme selbstverständlich die gesamte Kommunikation mit Ihren Mietern, wenn es um die koordination der Besichtigungen geht. Der Verkaufsprozess ist für Sie damit nicht nur gewinnbringend, sondern auch maximal entspannt.
-
5. Optimale AbwicklungListenelement 4
Wenn ich den passenden Käufer gefunden habe, führe ich die Kaufpreisverhandlung. Dabei bleiben Sie immer auf dem Laufenden und behalten stets die volle Kontrolle. Wenn sich auf einen Preis geeinigt wurde, organisiere ich einen zeitnahen Notartermin für die Kaufvertragsunterzeichnung. Bei diesem bin ich selbstverständlich vor Ort und stehe jederzeit für Fragen an Ihrer Seite. Die Immobilie ist verkauft und jetzt? Selbstverständlich hört mein Service für Sie hier nicht auf, auch die Übergabe, inkl. Erstellung eines Übergabeprotokolles, gehört zu meinem Service.
Häufige Fragen
Christian Sommer (Inhaber)
B.A. BWL-Bank (DHBW Ravensburg)
Immobilienmakler (IHK)
Immobilienbewerter (IHK)
Mein Werdegang und Qualifikationen
- B.A. BWL-Bank (DHBW Ravensburg): Mein Studium der Betriebswirtschaftslehre mit Schwerpunkt Bankwesen an der Dualen Hochschule Baden-Württemberg in Ravensburg bildet die Grundlage meiner betriebswirtschaftlichen Expertise.
- Immobilienmakler (IHK): Als IHK-zertifizierter Immobilienmakler habe ich umfassende Kenntnisse und Fähigkeiten im Bereich der Immobilienvermittlung erworben.
- Immobilienbewerter (IHK): Meine Zertifizierung als Immobilienbewerter ermöglicht es mir, genaue und marktgerechte Bewertungen durchzuführen, was essentiell für den Erfolg im Immobiliengeschäft ist.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Ich verkaufe gerne auch für Sie!
Ich möchte auf Ihre individuellen Bedürfnisse eingehen und den bestmöglichen Service anbieten. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin - gerne erstelle ich für Sie ein individuelles Angebot