Gehobene Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von Immenstaad am Bodensee

-Miete & Nebenkosten-

Diese hochwertig ausgestattete Immobilie wird zunächst auf drei Jahre befristet zu einer Pauschalmiete im gehobenen Segment angeboten. Nach den drei Jahren gibt es ggfs. die Möglichkeiten das Objekt weiter zu mieten oder käuflich zu erwerben.

Konkrete Angaben zur Miethöhe erhalten Sie gerne auf Anfrage.

In der Pauschalmiete sind bereits die eigentümerbezogenen Nebenkosten enthalten – konkret:
- Grundsteuer
- Wohngebäudeversicherung
- Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung
- Schornsteinfeger
- Heizungswartung

Alle weiteren Betriebskosten (z. B. Strom, Gas, Wasser/Abwasser, Müllgebühren, Internet) werden – soweit möglich – direkt vom Mieter mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet.

- zwei Luxuriöse en Suite Badezimmer und ein Gäste-WC
- Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Kamin mit ca. 25m² im Keller
- hochwertige Einbauschränke und Einbauregale im gesamten Haus
- Natursteinelemente
- kleiner Abstellraum mit Rolltor im Carport
- Luxuriöse Einbauküche mit Kochinseln und hochwertigen Einbauten (Gaggenau, Miele, Küpperbusch)
- Aufwändige Holz-Deckenvertäfelungen im Obergeschoss
- Kamin im Wohnzimmer
- Deckenspots im gesamten Haus
- zwei Terrassen mit jeweils 25 m² vor und hinter dem Haus

Das Haus wird teilweise möbliert angeboten:

Keller/UG:
- Sämtliche Aufbewahrungen/Schränke/Werkbank
- Ggf. Waschmaschine und Trockner
- Sauna: Kamin und Einbauschränke
- Flur: Weinregal

EG:
- Wohnzimmer: Sofa/Sideboards/Einbauregale/ggf. Tisch
- Küche: Vorratsregale
- Bücherregal und Garderobe
- Gäste WC: Badmöbel

OG:
- Alle Einbauschränke (Büro, Bad Kinder, Kinderzimmer)
- Kopfteil Bett und Bettkasten (weil eingebaut)
- Badezimmer: Alle Einbaumöbel

Immenstaad am Bodensee – Leben, wo andere Urlaub machen
Immenstaad liegt direkt am Ufer des Bodensees und bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Freizeit und Infrastruktur. Mit seiner idyllischen Seepromenade, vielfältigen Wassersportmöglichkeiten und malerischen Rad- und Wanderwegen ist der Ort ein Paradies für Naturliebhaber.

Die Gemeinde überzeugt zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung sind ebenso vorhanden wie Kindergärten und Schulen. Dank der schnellen Anbindung über die B31 erreichen Sie Friedrichshafen und Meersburg in wenigen Minuten, während der Flughafen Friedrichshafen die Tür zur Welt öffnet.
Immenstaad ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensgefühl, das Freizeit, Erholung und Komfort vereint – ideal für alle, die das Besondere suchen.

Aussagekräftige Kontaktanfragen bitte ausschließlich über das Kontaktformular. Bitte senden Sie uns ein aussagekräftiges Anschreiben.

Datenschutzhinweis
Zum Schutz Ihrer persönlichen Daten und gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) informieren wir Sie, dass wir im Rahmen Ihrer Mietanfrage folgende Daten erheben und verarbeiten:
- Name und Anschrift
- E-Mail-Adresse und Telefonnummer
- Fragen zur Haltung von Haustieren

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